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加速资产活化 国产三大案启动

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国产建材全省资产活化之一的台南「南风村」自营商场。图/国产建材实业提供 国产主要资产活化项目及内容

加速资产活化,并朝扩大商场经营规划,国产建材已在台南东区门户商圈自营「南风村」商场。国产21日指出,未来台北南港大型开发案,地下一楼到五楼大露台也将规划为商场。

在全台拥有45.7万坪土地的国产建材,目前正规划开发的包括位居台北东区门户轴心的「南港大型开发案」、面积约3,000坪的花莲滨海地区大型国际特色饭店,也在申请开发中。

位于台南市东区的「南风村」,涵盖综合商场与国宾影城,是国产活化整建的自营商场,土地面积约1,260坪,建筑面积约948坪,总楼地板面积约3,103坪,位于平实营区重划区正对面,居台南黄金地段轴心,目前「南风村」有国宾影城、韩国第二大速食品牌MoM's TOUCH、黑浮咖啡、飨麻飨辣麻辣火锅、全家便利商店等进驻,地段上属平实营区生活圈。

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国产表示,「南风村」未来所在的区域内,有规划平实转运站与商场,也是台南轻轨路网蓝绿线交汇中心,可望串联南纺购物中心,成为东区副都心暨商业娱乐新中心。

至于台北南港大型开发案完工后的商场,国产指出,商场部分保留各种空间的弹性规划,可以横向做单层商场,也可以做垂直商办,最特别的是五楼景观大露台,挑高12~18米,采用ARUP的悬吊系统设计,可结合植栽景观、艺术、主题,规划不同的餐饮或商业空间使用。

国产表示,南港这部份会等到快盖好时才决定自营或租售,集团发展都会保持弹性。

另外,位于花莲市美仑溪畔的滨海地区3,000坪基地,国产表示,将开发为大型国际特色饭店,预计兴建11层楼,规划近200个房间、三间主题餐厅及泡汤SPA等设施,现已取得建筑执照,预计五年完成开发兴建。

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