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2022世界杯资讯(www.x2w99.com):新盘周六日售出204伙 启德跑道维港1号占近六成 THE HENLEY I 周五先到先得卖96伙

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新界九龙多个新盘努力抢攻,已往周六日(7月10及11日)就有3个全新盘同时推售,包『bao』罗位于启德跑‘pao’道的维港1号、长沙湾维港汇I 及屯门『men』青山公路青山湾段帝御.岚天,连同(tong)其他项目,一手住宅市场{chang}于已往周六日合共售出204伙,其中上述3个全【quan】新盘就合共‘gong’占159伙或近八成。


维港1号次轮推售投资客占四成

一手住宅市场于已往周{zhou}六(7月10日)售出150伙新{xin}盘,周日(7月11日)则卖出54伙,两日合共售出204伙。由中外洋洋生长的启德跑道区新盘「维港1号」,于已往周末(7月10日)次轮销售286伙,最终克日沽出118伙,占当日可售单元仅41.3%;对比7月3日首轮销售大卖370伙「huo」或92.5%,第二轮销情暴跌『die』逾五成。市场新闻指,项目录轮收飞约2,500票,超额认购7.7倍。事实上,次轮销售主要涉及4及5号价单,以及先前价单未发售的32伙;及至“zhi”第5号价单,项目折实平均呎价已加至28,103元,比首张价单折实平均呎价22,977元,足足贵22.3%。

美联物业住宅部“bu”行政总裁布少明示意,次轮 lun[销售【shou】当日不乏向隅客捧场,当中投资者比例占「zhan」约四成,更有大手买家斥约3,800万元连购2个3房‘fang’户作投资。美联客户中,九龙区买家占约六成,新界区及港岛客占约四成;是次入《ru》票买家中,约四成为长线投资客,料项目入伙后适用呎租可望达55至60元水平 ping[,回报率约3厘。

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维港1号周六销售情形。

长沙湾维港汇I 周日去货不足一成

会德丰及《ji》信置等生长的长沙湾维港汇I,亦于已往周日(7月11日)发售109伙,另提供34伙招标(biao)单元,合共推售143伙。然而,项目最终仅克日沽出11伙‘huo’,即占当日可售单元仅《jin》7.7%;连同周六(7月10日)卖出的3伙,维港汇I 于周末日共沽出14伙。

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不「bu」外生长商昨晚(7月11日)宣布,维港汇I 加推9伙2房单元,定于本周四(7月15日)中午12时正,以先到先得形式于奥海城果{guo}然发售,撞货(huo)抽签。9伙单元适用面积所〖suo〗有489平方呎(),2房距离,漫衍于第2B座的18至29楼,向正南海景,以即供180天折扣价计,折实售价由1,393.2万至1,496.72万元,折实平均呎价28,491元至30,608元。

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    2021-09-19 00:00:33 

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    2021-09-21 00:04:21 

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