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浙文影业拟5.87亿售张家港非拆迁局限土地及房产予新城商业

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看法地产网讯:9月23日,浙文影业团体股份有限公司宣布关于签署拆迁弥补协议的通告,及关于出售部门土地使用权及房产的通告。

据看法地产新媒体领会,浙文影业拟与张家港市东部新城商业物业谋划治理有限公司签署《收购协议书》,浙文影业将位于高新区(塘桥镇)花园村不在拆迁局限内的26.51万平方米工业房产及公租房房产及16.74万平方米土地使用权以人民币5.87亿元(含税)的价钱出让给新城商业。

出售的资产包罗在2020年1月22日签署《塘桥镇非住宅拆迁钱币抵偿协议书》的拆迁抵偿局限内。本次由于当地政府都会总体设计及市镇建设需要,将暂时未纳入本次拆迁局限的上述房产与土地出售给新城商业。

通告显示,2020年1月22日,因张家港市塘桥镇人民政府都会总体设计及市镇建设要求,浙文影业及部门子公司与张家港市塘桥镇人民政府签署了《塘桥镇非住宅拆迁钱币抵偿协议书》,浙文影业将获得搬迁抵偿款共计人民币10.46亿元。

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停止2021年8月31日,浙文影业共计收到搬迁抵偿款5.5亿元。

因都会总体拆迁设计调整,导致浙文影业及子公司位于张家港市塘桥镇鹿港工业园区的部门土地、所属衡宇及隶属设施暂时不再纳入拆迁局限,故浙文影业及子公司与张家港市塘桥镇人民政府签署了《拆迁弥补协议》,拆迁抵偿总金额调整为人民币4.90亿元。上述4.90亿元拆迁抵偿款直接用已经收到的5.5亿元拆迁抵偿款抵扣,差额部门公司直接退回张家港市塘桥镇人民政府。

同时将本次暂时未纳入拆迁局限的土地与房产出售给张家港市塘桥镇人民政府下属企业新城商业,作价人民币5.87亿元(含税)。

停止评估基准日2021年8月31日,纳入本次评估局限的土地使用权账面价值为5,362.21万元,评估价值1.25亿元;纳入本次评估局限的衡宇修建物账面价值为2.63亿元,评估价值4.62亿元。

据领会,新城商业注册资源1亿元,确立日期为2021年7月9日,谋划局限:物业治理、餐饮治理、商业综合体治理服务、集贸市场治理服务、市政设施治理、都会绿化治理等。张家港市高铁投资生长有限公司持有其100%的股权。

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