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新2网址大全:Q4拉尾盘 全台房市推案量1.7兆创七年新高

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即使疫情干扰及打炒房政策陆续加码,建商推案信心不动如山,据591新建案统计,今年全台推案在第四季单季缴出5千亿的案量强势助攻下,全年推案量总销逆势攻顶1.7兆元,创下2014年以来七年新高、年增率1.8%。

据591新建案统计,受到疫情影响,今年上半年各季推案量仅约在3500亿至3700亿左右,不过第三季疫情趋缓、建案递延推出下,爆出4500亿的大量,第四季房市买盘不坠,单季案量更冲至逾5100亿元,总计下半年比上半年推案量高出34%。

虽然今年全台推案个案数1562个、户数约10.7万户,均较去年略为缩水,不过在房价狂飙下,带动全台房市推案金额创七年高峰。591新建案指出,今年前有疫情、缺工缺料干扰,后有打炒房政策和预期升息等因素干扰,不过热钱涌入房市、通膨压力下对房产保值预期心理,加上疫后递延买盘出笼,使建商推案信心高涨。

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七都推案量以台中成长15%、台南成长11%、桃园成长7%较明显,双北、新竹推案量变化不大,近来投资议题旺的高雄,不少建商采取先建后售的策略,或干脆封盘、转为观望,导致量缩24%,为全台推案量缩较明显的县市。

以个别行政区来看,台北市松山区因危老及都更推案爆发、高雄市鼓山区则有百亿指标案「美术1号院」进场,各自有逾六倍、五倍的成长,在各行政区中成长最为显著。

台中在市区北屯、西屯销况火热,搭配「海线三雄」沙鹿、梧栖、清水等亲民区遍地开花,不只推案量3300亿、年增15%,成长显著,也有全台最多的327个建案推出。台南房市受南科台积电扩厂鼓舞,周边永康、善化等区声势未减,位于安南区的重划区亦推案大增,今年推案量超过1100亿元。桃园市则在桃园区与中坜区两大主力区块各有716、663亿、合计贡献全桃园市近一半案量的推动下,也有逾2800亿的案量释出。

Q4狂飙5000亿助攻!全台推案量逆势攻顶1.7兆 全台推案今年攻顶 明年推案降至1.4兆
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    2022-01-04 00:03:17 

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